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不動産登記の記事一覧

住宅ローンを完済したら抵当権抹消登記をお忘れなく

2017.02.21

住宅ローンを完済したら抵当権抹消登記をお忘れなく
こんにちは 春一番もブワーッと吹いたし、もう春なんですね。 春の花々もちらほら咲いています。   先日、抵当権抹消登記の依頼がありました。 住宅ローンを完済すれば、通常金融機関よりマイホームに設定された抵当権の登記を抹消するための書類が届きます。 &nb...(続きを読む)

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不動産に関する登記ができる権利

2017.02.01

不動産に関する登記ができる権利
こんにちは、今日から２月が始まります。寒さもこれから本番になります。 インフルエンザの患者が今年は多いみたいなので、人ごみの中に出かけるときは、 マスクを着用したり、帰宅後の手洗いやうがいなど、予防に努めてくださいね(^_-)   今日は、不動産に関する登記ができる...(続きを読む)

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不動産売買における司法書士の役割

2017.01.19

不動産売買における司法書士の役割
　こんばんは。新年が始まって、半月が過ぎました。日常生活や仕事のペースは普段どおりに戻ったでしょうか。　まだまだ、本調子でない方も多いかもしれませんね。　かく言う私も、まだ、本調子に戻れていないかなぁ・・・・・・・と思う次第です(>_<) 　今日は、不動産売買における司法書士の...(続きを読む)

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12月のこと、昔は「しわす」って読んでたみたいです

2016.12.19

今年も、もうすぐおわりますねえ～。 暖冬なのか、あまり寒さを感じない体質なのか「ザ・冬」って感じではないですね。 先々週、毎年恒例の行事で秋月にもみじ狩りと陶芸（「山の音」っていうカフェがあって、陶芸体験ができる） に行ってきたんですけど、やっと紅葉した感じでした。 紅葉見学...(続きを読む)

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住民票がない国の人が日本の不動産を購入する場合の登記はどうするか

2016.12.10

先日、世界の住みやすい街ランキングってのが発表され、東京が第１位だったのですが、なんと、福岡がランキング第７位だったんですよね～。（日本からは、３都市だけトップ１０入り） これは、英国ロンドン発の情報誌「モノクル」が、２００７年から発表してまして、今年は交通の利便性や犯罪率、清潔性などに加えて...(続きを読む)

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今日は、何の日？

2016.12.02

今日は、何の日？
もう１２月ですねえ～。何か年を取る度に１年が過ぎるのが早く感じてしまう島崎です。 何なんでしょうね？この現象って。毎日が充実してるんだっ！って事にしときましょ。 まぁ、年を重ねることは、良いことなんですけどね。   さて、１２月２日、この日は何の日か皆さんご存知です...(続きを読む)

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秋の夜長のマニアックな話２～登記事項証明書と登記簿謄本

2016.11.17

秋の夜長のマニアックな話２～登記事項証明書と登記簿謄本
めっきり秋ですね。まだ日中は、暖かくて小春日和ですけど。 小春日和って聞くと冬から春先にかけてポカポカしてる感じのイメージですが、 実際は秋から冬の初めの頃の暖かい日の事を言うそうで、冬の季語なんです。 うちの息子君は、読書の秋なのか、学校の図書館で本を一杯借りてきて読んで、 ...(続きを読む)

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登記識別情報通知　委任状

2016.11.14

登記識別情報通知　委任状
こんばんは すっかり日が暮れるのが早くなりました。 事務所では風邪気味？喉を傷める人が多くなっています。 朝晩冷え込む割に昼間は温かくて体温調節も難しいです。 これから湿度も低くなりがちなので気を付けたいと思います。   北海道の知人よりお便りが来ました...(続きを読む)

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「改製不適合物件」の話

2016.11.02

「改製不適合物件」の話
めっきり寒くなりましたねぇ～。 朝晩の冷え込みも、秋を超えて、冬？って感じで。 朝起きるのが、つらい季節になってきますねぇ。 うちの息子君も、つい１週間前ぐらいまでは夜中に寝顔を見に行くと布団を蹴って 寝ていたのが、一昨日くらいからは、毛布にくるまって寝ております。 &...(続きを読む)

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登録免許税軽減

2016.09.29

登録免許税軽減
軽減措置を受けるためには、一定の要件を満たしていることが条件ととなっていますが、 個人が住宅を新築または取得し自己の居住用として使用する場合、住宅家屋に対して 登記（所有権保存、所有権移転、抵当権設定）手続きの際、登録免許税が軽減されます。   その要件を満たしてい...(続きを読む)

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権利証がない

2016.09.20

権利証がない
皆さんいかがお過ごしでしょうか、朝晩、めっきり涼しくなってきました。季節の変わり目です。体調を崩されないよう、ご注意ください。     さて、みなさん、家や土地を売却する際に、権利証が必要になりますが、ちゃんと保管をされているでしょうか。   ...(続きを読む)

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森林の土地の所有者届出制度

2016.09.05

森林の土地の所有者届出制度
皆さん、9月に入りました。朝晩涼しくなり、季節の変わり目ともあって、体調を崩されていないでしょうか。   最近、山林を贈与する所有権移転登記の依頼を受任しました。   昔なら、贈与の所有権移転登記をすればおしまい出したが、平成２３年４月の森林法改正により、...(続きを読む)

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