コラムColumn

こんにちは、今日から２月が始まります。寒さもこれから本番になります。

インフルエンザの患者が今年は多いみたいなので、人ごみの中に出かけるときは、

マスクを着用したり、帰宅後の手洗いやうがいなど、予防に努めてくださいね(^_-)

今日は、不動産に関する登記ができる権利についてお話します。

不動産登記は何のために行うのでしょうか？？？

一般的に、権利保全のためだと言われています。つまり、第三者に対して、権利を対抗するために不動産登記を行うのです。

上の説明だとわかりずらいので、もっと簡単に言うと、

例えば、

「この土地は私のものだ！！！」とみんなに主張する

ために登記します。

「権利」といっても、様々なものがあります。

代表的なものが、「所有権」、「抵当権」・・・などなどです。

どんな権利でも登記することができるのでしょうか？

何でもかんでも登記することはできません。

不動産に関する権利の登記は、不動産登記法第３条に規定されています。

主に、次の９つの権利です

 　所有権、地上権、永小作権、地役権、先取特権、質権、抵当権、賃借権、採石権

不動産に関する権利に、様々なものがあるみたいです。

権利に関しては、民法などに様々な規定がされています。その違いを法律を読んで理解しようとするのは、とても難しいと思います。

そこで、不動産の権利関係に関して、わからないことがあれば、是非、ふくおか司法書士法人にご相談下さい。

どんな権利なのか？、どんなことが主張できるのか？、どうすればよいか？・・・などなど、どんなことにも即座にお答えします。

権利関係のご相談も、是非、ふくおか司法書士法人にご相談下さい。

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