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コラムColumn

相続人がいない。その方の財産の行先は？

2018.06.17

相続人がいない！その財産の行方は？ 昨今、日本においては核家族化・少子高齢化が進行。 相続が発生したけれども相続人がいないというケースが稀ではなくなっています。   ある人が死亡して多額の財産があるけれども相続人がいない場合、 この財産はどうなるのでしょうか？ ...(続きを読む)

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司法書士もドキドキ。元保留地の所有権移転登記手続きに必要となる権利証

2018.05.28

早いもので、５月も終わりですねぇ。 来月は当たり前ですが、６月で、当たり前ですが１年の半分です。 梅雨入りして、蒸し蒸しする時期になりますなぁ。   どーも、今晩は島崎です。髪伸ばしてたんですが、ここ最近の暑さに 負けて、嫁さんに息子と一緒に風呂場でパン一で髪...(続きを読む)

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任意整理で再出発

2018.04.13

債務整理でポピュラーな任意整理 任意整理とは、裁判所を介さずに債務額や返済方法について債権者と直接交渉する方法です。 一般的に、借金の返済には年15～20％程度の利息が含まれておりますが、 任意整理によりこの将来払う利息をカット・もしくは減額ができます。 また、返済回数を3～5年程度...(続きを読む)

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売主が宗教法人の際の手続きについて

2018.03.14

今日は、暖かいを飛び越えて汗ばむ陽気でしたね。 天気も良かったお陰なのか、訪問した先々で皆さんなんか笑顔でした。 どーも今晩は、島崎です。   ここ最近の珍しかった登記の話。   一つ目は、売主が宗教法人の売買でした。 宗教法人が所有する不動...(続きを読む)

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子供の借金問題と債務整理～親は何をすべきか？～

2018.02.09

成人した子供の借金が判明したら・・・ 子供が借金を抱えているとなると、代わりに払ってやろうと思う親御さんも多いでしょう。 中には“子供の借金は法的に親が返済しないといけない”と「勘違い」されている方も いるかもしれませんが、保証人になっていなければ返済義務はありません。 業者から...(続きを読む)

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借金の自転車操業に陥っていませんか？まずは無料相談にお越しください

2018.02.08

借金を借金で返済する未来に安心はありません 借金の返済に困っている方は、銀行や信販会社、大手消費者金融からの借り入れが限界を超え、借りることができなくなったあとには「ヤミ金」に手を出しがち。しかし、借金で借金を返済する未来に、安心はありません。 貯金もできない。 カードも使えない。 ...(続きを読む)

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複数の司法書士事務所が連件で申請する場合の不動産登記手続きについて

2018.02.01

早いもので１月も終わり、今日から２月スタートです。 なんかもう、今年はいつになく寒くて、早く冬が終わらんかなぁって感じです。   さて、不動産の決済の場合に、通常仲介業者さん若しくは買主さんの融資先の銀行等から 登記のご依頼があります。 その場合に売却...(続きを読む)

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法定相続情報証明制度と戸籍の取得

2018.01.25

相続が開始した場合、被相続人（亡くなられた方）が持っていた不動産や預貯金などの財産を承継できるのは、原則として民法に規定された法定相続人だけです。そして、これらの不動産や預貯金などの財産の名義を法定相続人名義に変更しなければなりません。 この名義変更に際して、誰が法定相続人となるかを証...(続きを読む)

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おまとめローンの落とし穴

2018.01.20

おまとめローンは借金整理の手段として有効か？ おまとめローン・・・複数社の借入がある人が借金を一本化するための借り換え契約。 複数社を1社に借り換えすることで、金利がほんの少し安くなったり、返済期間が長くなって月々の返済が楽になったりするアレです。 「おまとめローンを検討しているが債務...(続きを読む)

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消費者金融から時効になってるはずの借金の請求がきた！

2018.01.18

消費者金融から時効になってるはずの借金の請求がきた！
ずっと昔の借入の請求書が裁判所から届いた、というご相談をいただきました。   ご依頼者様は高齢の女性。   裁判所から届いた書類の正体は↓の訴状でした。         ...(続きを読む)

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奨学金は借金です｜返済が滞ったらどうしたらよいか

2017.12.20

受験生は奨学金のことをきちんと理解しているのか 「先に生まれただけの僕」というドラマをご存知ですか？ （『先に生まれただけの僕』（さきにうまれただけのぼく）は、2017年10月14日から12月16日まで毎週土曜22時 - 22時54分に、日本テレビ系の土曜ドラマ枠で放送された日本のテレビドラ...(続きを読む)

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住宅以外の用件がある建物の住宅用家屋証明書

2017.12.05

今日は、寒かったですねぇ。出勤前に少しだけ雪も降って、１２月に入って 冬の様相になってきましたね。今年もあと１ヶ月、頑張っていきましょう。 今日は、最近登記した案件の事 ➀【住宅用家屋証明書】の要件 所有権保存登記等の登録免許税を軽減する為の住宅用家屋証明書。 これを取得する要件の一つ...(続きを読む)

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