コラムColumn
不動産の権利書（登記済証、登記識別情報）とは、その不動産を自分のものだと証明するとても重要な書類です。
ほとんどの方はきちんと保管されているのですが、引っ越し等により紛失される方も多くいます。
また、昨今の災害等により紛失、滅失してしまった方もいらっしゃると思います。
権利書を...(
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当事務所には、債務整理に関して、日々相談が寄せられます。
任意整理
自己破産
個人再生
こんな記事を見かけました。
http://bylines.news.yahoo.c...(
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仲良くさせて頂いている税理士さんから合同会社設立の依頼。
「商号に『＋』は使えますか？」
との質問がありました。
結論：使えません。
株式会社や合同会社を設立するうえで、商号（...(
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司法書士の福島です。
「不在者財産管理人」になりました。
「不在者」とはなんぞや。
簡単に言うと、「行方不明の方の財産を代わりに管理する人」のことを言います。
今回私が受任しているのは、空き家の処分に当たって...(
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相続放棄のご依頼を頂きました。
５年前にお亡くなりになったお父様の相続放棄。
生前、両親の離婚からずっと連絡を取っていなかったようですが、借金があったようです。
整理したと思っていたのに、最近になって取り立ての連絡が来たと...(
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司法書士の福島です。
今日のタイトルは不動産業者様向けの内容です。
不動産売買をする場合、売主が買主に所有権移転登記します。
買主が転売目的だった場合は・・・・・・・
原則として
売主→買主...(
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不動産登記で一番注意しなければならないのは、おそらく
「名変」
でしょう。
所有権移転や抵当権設定の際、所有者の住所が現住所と異なっている場合には、所有権登記名義人表示変更→所有権移転もしくは抵当権の設定となります。
これを怠れば所有権移転もしくは抵当権設定の申請は却下されて...(
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今日は新規のご相談の電話がありました。
借金問題についてです。
私共の事務所では、不動産登記はもちろんのこと、債務整理にも力を入れておりまして、県内屈指の受任件数とノウハウがあると自負しております。
そんな話はさておき、本日の相談は
「17年前に借りて、しばらくの間取引してい...(
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役員変更のお手続きが変わります。
簡単に言うと、印鑑証明がいらなかった役員の就任、辞任などに身分証明が求められるようになります。
印鑑証明がいらない取締役・監査役の就任→住民票等を提出
株主総会上で席上就任承諾をした場合、議事録記載事項として取締役・監査役の住所を記載する。
代表取締...(
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突然貸金業者から届いた請求書。
『強制執行予告通知書』 という恐ろしい文字がデカデカと記載され
元金２０万円 遅延損害金７５万円
これを一括で払いなさい
という内容。
こ...(
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司法書士の福島です。
以前、こんな相談がありました。
「亡くなった父名義の建物があって、空き家になっている。そのままにしておくと何かあった場合に責任を負わなければならないのか？」
とのこと。
居住用の建物が建っている場合、土地の固定資産税は通常よりも安くな...(
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先日、失踪宣告手続きの申立て、に家庭裁判所に行きました。
しかし、受け付けてもらえませんでした。
理由は、「捜索願」を出していないから。
でも、失踪宣告の要件に捜索願をだしている事、とはありません。
「不在者の生死が７年間明らかでない」...(
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