コラムColumn

不動産の名義がそのままになっていませんか?

2014.01.28

権利者の事項

明治〇〇年〇月〇日登記

原因 明治〇〇年〇月〇日売買

所有者 A

 

このようなすでに亡くなっている方が登記名義人になったままの場合、

いざその不動産を処分しよう、と思ったときにとっても大変です。

 

本日お受けしたご相談は

先祖代々受け継いできた土地を売却しようと考えていたところ、

付属の土地の所有者が、上記のような登記だった

 

という内容でした。

 

今回は、ご相談者はこの登記名義人の相続人ではありませんでした。

しかし、この土地を自分の土地だと信じ、25年間に渡り管理してきた、

とのことだったので

「時効取得」の訴訟を起こすことをご提案しました。

 

他には、登記名義人の相続人の許可を得て、一旦相続登記をしたあと、贈与を受ける、という方法も

考えられましたが、相続人が多くなれば皆様にご協力頂くのはとても難しいのが現実です。

 

どちらにしても、まずは相続人を確定しなければなりません。

現在から明治まで遡って相続人を確定させるのはとても骨の折れる作業です。

戸籍が積み重なって、とても片手・片腕では持ちきれない量になることも多々あります。

でも、これが司法書士の宿命。

地道な作業ですが、今回も頑張らなければ!!

 

代々、受け継いできた大切な土地。

ご先祖様名義のままになっている、ことはありませんか??

本日ご相談頂いたお客様も、

『そんな方法があったのか!!!』と驚き喜んで頂きました。

 

相続人がわからないから仕方ない、

と諦めている方、ぜひふくおか司法書士法人にご相談下さい!!

 

最適な解決方法をご提案致します。            (本日は進藤でした♪)

 

 

 

 

 

 

 

わたしたちは皆様のお困りごとを解決する
福岡の司法書士事務所です。

ふくおか司法書士法人では、不動産登記、商業登記、債務整理、後見業務などに専門のスタッフを配置し、依頼者のためにふくおか司法書士法人で対応しうる限りの支えになることを心がけております。
また、より高い専門性を生み出すために弁護士、税理士、社会保険労務士等の他士業の先生方とも協力し合いながらワンストップで業務にあたっています。
事務所設立時の「誰かの支えになりたい」「目に映る困っている人の力になりたい」という想いは、今も変わらずわたしたちの強い原動力となっています。

一覧に戻る

ピックアップコンテンツPickup contents

当事務所が運営している専門サイトや
おすすめコンテンツをご紹介

相続・遺言
《無料相談》実施中!

https://www.fukuoka-shihousyoshi.jp/souzoku

暮らしに役立つ
法律メルマガ

https://mi-g.jp/mig/registration

福岡で不動産事業を
始めたい方へ

https://www.fukuoka-shihousyoshi.jp/estate

福岡自己破産
無料相談室

http://fukuoka-jikohasan.net/

福岡債務整理
無料相談室

http://fukuoka-saimuseiri.net/

福岡個人再生
無料相談室

http://fukuoka-kojinsaisei.net/

ふくおか司法書士法人では、不動産登記、商業登記、過払い請求・個人再生・自己破産・任意整理・時効援用などの債務整理、相続・遺言、成年後見、債権回収 交通事故などについての手続き全般を行っております。それぞれの業務に専門スタッフを配置し、依頼者のためにふくおか司法書士法人で対応しうる限りの支えになることを心がけております。また、より高い専門性を生み出すために弁護士、税理士、社会保険労務士等の他士業の先生方とのネットワークを駆使し、ワンストップで対応。ふくおか司法書士法人を選んでご来所いただいたお客様に、満足して、笑顔で帰っていただくために、私たちはどんな苦労も惜しみません。

初回相談費用無料

債務整理の問合せ

全ての業務の問合せ