解決事例Case

不動産登記の記事一覧

株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました!

2023.09.07

株式会社SFCG(旧商工ファンド)の根抵当権設定仮登記の抹消 について。 全国からお問合せを頂いております。   解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。 今回は北海道の不動産でした。 遠方の場合や訴額が140万円を超えている場合には、ご本人様に出廷して頂...(続きを読む)

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株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました!

2023.08.10

株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記の抹消 について。 全国からお問合せを頂いております。 解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。 今回は、福岡県豊前市の不動産でした。 ご親族の方よりお問合せをいただきました。 今回は裁判所の対応も早く、1回の期日で終了し、提訴・...(続きを読む)

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株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました!

2023.04.12

株式会社SFCG(旧商工ファンド)の根抵当権設定仮登記の抹消 について。 全国からお問合せを頂いております。   解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。   今回は東京都の不動産でした。 今回も売却を控えた物件で、仲介の不動産業者様よりお...(続きを読む)

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株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました!

2023.01.25

「株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記を抹消したい!」 最近では、県外からご相談頂くことが増えております。 今回は、北海道のご相談者様でした。   相続した不動産に株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記が設定されてあり、売却しようとした際に不動産屋さんに指摘された、とのこ...(続きを読む)

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株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記の抹消登記を判決を取得して行いました。

2022.10.31

株式会社SFCGの根抵当権設定仮登記の抹消 について。 全国からお問合せを頂いております。 解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。 今回は、宮崎県の不動産でした。   特別代理人が根抵当権設定仮登記の保持権限を主張してきたので、 元本確定請求を行っ...(続きを読む)

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株式会社SFCG(旧商工ファンド)を債権者とする根抵当権を判決を取得して抹消しました!

2021.10.10

 SFCGを債権者とする根抵当権設定仮登記の抹消方法 株式会社SFCGという会社は中小企業向け融資を行う貸金業者で、商工ローンの最大手でした。 1978年に商工ファンドとして設立、東証1部に上場しており、2002年に株式会社SFCGという社名に変更しました。 1988年から仮登記担保貸付けを始...(続きを読む)

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古い抵当権(休眠担保)の抹消登記

2021.07.26

所有している不動産に随分昔(明治、大正、昭和初期等)の抵当権がついている。 自分が取得する前につけられている抵当権だし、そもそも「誰この人・・」な状況ですが、この抵当権は消せますか??とのご相談がありました。 【前提・原則】 登記申請は原則共同申請なので本来であれば 権利者:不動産の所有...(続きを読む)

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時効取得を原因とした所有権移転登記請求事件で勝訴判決を得ました

2021.05.24

長年所有していた建物の敷地内の一部が他人名義になっている。 その不動産を売却したいが、他人名義の土地があるから売れない。どうにか名義変更できないか? というご相談をいただいておりました。  所有者となっている方の協力があれば移転は可能ですが、相談に来られた時点で相手の方と揉...(続きを読む)

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