不動産登記 | 福岡で司法書士に依頼するならふくおか司法書士法人へ

「時効取得」を原因に農地の所有権移転を完了しました。

2025.01.07

不動産登記

先日、以下のようなご相談が寄せられました。経緯: 相談者の亡父が所有していた農地（畑）は、口頭で相続人間の遺産分割協議が整っていましたが、相談者が遠方に住んでいたため、近くに住む姉が相続する旨の遺産分割協議書を作成。名義は姉に変更されましたが、実...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました！

2024.11.27

不動産登記

株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記の抹消について。全国からお問合せを頂いております。解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。今回は、茨城県北茨城市の不動産でした。お忙しい姪御様に代わって叔父様からのご連絡でした。姪御様より、「相続し...(続きを読む)

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海外に居住する外国籍の方と日本国籍の方の財産分与による不動産名義変更が無事完了しました。

2024.08.15

不動産登記

「海外在住ですが、登記手続きは対応できますか？」　この一言で始まった弊所公式ｌｉｎｅからのお問合せでした。最近、外国人の方や海外在住の方からのお問い合わせが増えています。　「もちろん！対応可能です！」と自信たっぷりに返答させて頂きま...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました！

2023.09.07

不動産登記

株式会社ＳＦＣＧ（旧商工ファンド）の根抵当権設定仮登記の抹消について。全国からお問合せを頂いております。解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。今回は北海道の不動産でした。遠方の場合や訴額が１４０万円を超えている場合には、ご本人様に出廷して頂...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました！

2023.08.10

不動産登記

株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記の抹消について。全国からお問合せを頂いております。解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。今回は、福岡県豊前市の不動産でした。ご親族の方よりお問合せをいただきました。今回は裁判所の対応も早く、1回の期日で終了し、提訴・...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました！

2023.04.12

不動産登記

株式会社ＳＦＣＧ（旧商工ファンド）の根抵当権設定仮登記の抹消について。全国からお問合せを頂いております。解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。今回は東京都の不動産でした。今回も売却を控えた物件で、仲介の不動産業者様よりお...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記抹消登記が完了しました！

2023.01.25

不動産登記

「株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記を抹消したい！」最近では、県外からご相談頂くことが増えております。今回は、北海道のご相談者様でした。相続した不動産に株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記が設定されてあり、売却しようとした際に不動産屋さんに指摘された、とのこ...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記の抹消登記を判決を取得して行いました。

2022.10.31

不動産登記

株式会社ＳＦＣＧの根抵当権設定仮登記の抹消について。全国からお問合せを頂いております。解決方法の詳細はこちらの記事をご覧下さい。今回は、宮崎県の不動産でした。特別代理人が根抵当権設定仮登記の保持権限を主張してきたので、元本確定請求を行っ...(続きを読む)

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株式会社ＳＦＣＧ（旧商工ファンド）を債権者とする根抵当権を判決を取得して抹消しました！

2021.10.10

不動産登記

　ＳＦＣＧを債権者とする根抵当権設定仮登記の抹消方法株式会社ＳＦＣＧという会社は中小企業向け融資を行う貸金業者で、商工ローンの最大手でした。１９７８年に商工ファンドとして設立、東証１部に上場しており、２００２年に株式会社ＳＦＣＧという社名に変更しました。１９８８年から仮登記担保貸付けを始...(続きを読む)

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古い抵当権（休眠担保）の抹消登記

2021.07.26

不動産登記

所有している不動産に随分昔（明治、大正、昭和初期等）の抵当権がついている。自分が取得する前につけられている抵当権だし、そもそも「誰この人・・」な状況ですが、この抵当権は消せますか？？とのご相談がありました。【前提・原則】登記申請は原則共同申請なので本来であれば権利者：不動産の所有...(続きを読む)

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